メンテナンスのタイミングを知る
住まいのメンテナンス
スケジュール
どんなに素敵な家も、時間の経過とともに必ず劣化していきます。適切なタイミングでメンテナンスを施すことで、末永く快適な暮らしを維持することができます。阿部建設では、家や設備機器の状態を確かめるための点検などを行いながら、メンテナンスリフォームのご提案を行なっています。ご不安なこと、ご不明なことがありましたら、お気軽にご相談ください。
お手入れについて学ぶ
屋外
屋根著しい腐朽・変色、破損、割れ、ひび、ずれ、雨漏れがない
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新築 |
5年 |
10年 |
15年 |
20年 |
25年 |
30年 |
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| 瓦葺き |
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15年ごと |
漆喰補修 |
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金属板葺き
(ガルバリウム鋼板) |
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15年ごと |
塗替え |
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| 雨どい |
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15年ごと |
塗替え/取替え |
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外壁著しい腐朽・変色、破損、割れ、ひび、はがれ、シーリングの劣化がない
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新築 |
5年 |
10年 |
15年 |
20年 |
25年 |
30年 |
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| ジョリパット等塗壁 |
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15年ごと |
塗装 |
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| ガルバリウム鋼板 |
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15年ごと |
増塗り/塗装 |
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| タイル貼り壁 |
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15年ごと |
目地補修 |
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| シーリング |
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15年ごと |
打ち替え |
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バルコニー著しい腐朽・変色・腐食、破損、手すりのぐらつきがない
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新築 |
5年 |
10年 |
15年 |
20年 |
25年 |
30年 |
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| 木製 |
塗装 |
毎年 |
10年ごと |
取替え |
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| 塗布防水 |
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10年ごと |
塗替え |
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| アルミ製 |
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15年ごと |
床取替え |
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屋内
床著しいカビ、変色・汚れ、はがれ、傷
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新築 |
5年 |
10年 |
15年 |
20年 |
25年 |
30年 |
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| 無垢材 |
ワックス |
毎年 |
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30年~ |
増貼り/貼り替え |
| 合板フロア |
ワックス |
毎年 |
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15年ごと |
増貼り/貼り替え |
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| ビニール系(CFなど ) |
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10年ごと |
増貼り/貼り替え |
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壁 天井著しいカビ、変色・汚れ、はがれ、傷、悪臭、雨漏れがない
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新築 |
5年 |
10年 |
15年 |
20年 |
25年 |
30年 |
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| 漆喰※水廻りのぞく |
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15年ごと |
補修/塗替え |
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| 塗装、塗装クロス |
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10年ごと |
塗替え |
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| ビニールクロス |
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10年ごと |
貼替え |
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外部建具(玄関、窓、網戸)著しい変色、破損、開閉不良、コーキング不良、雨漏れがない
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新築 |
5年 |
10年 |
15年 |
20年 |
25年 |
30年 |
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| 玄関※木製除く |
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10年ごと |
点検補修 |
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30年~ |
取替え/カバー工法 |
| 窓※木製除く |
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10年ごと |
点検補修 |
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30年~ |
取替え/カバー工法 |
| 網戸※木製除く |
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5年ごと |
張替え |
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| 木製 |
塗装 |
毎年 |
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内部建具著しい変色、破損、開閉不良、コーキング不良がない
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新築 |
5年 |
10年 |
15年 |
20年 |
25年 |
30年 |
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| 木製建具 |
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必要に応じて補修 |
| ふすま、障子 |
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必要に応じて補修 |
キッチン・洗面著しい腐朽・腐食・汚れ、破損、悪臭、シーリング劣化、排水口詰まり、水漏れがない
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新築 |
5年 |
10年 |
15年 |
20年 |
25年 |
30年 |
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| キッチン |
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20年~ |
取替え |
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| 洗面 |
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20年~ |
取替え |
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トイレ著しい腐朽・腐食・汚れ、破損、悪臭、排水口詰まり、水漏れがない
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新築 |
5年 |
10年 |
15年 |
20年 |
25年 |
30年 |
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| トイレ |
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20年~ |
取替え |
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浴室著しい腐朽・腐食・汚れ、破損、悪臭、排水口つまりがない
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新築 |
5年 |
10年 |
15年 |
20年 |
25年 |
30年 |
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| 在来※木製のぞく |
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10年ごと |
目地補修 |
20年~ |
取替え |
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| UB※木製のぞく |
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20年~ |
取替え |
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構造
構造著しい腐食、雨漏れ、蟻害がない、著しいひび割れ、コンクリートの中性化
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新築 |
5年 |
10年 |
15年 |
20年 |
25年 |
30年 |
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| 基礎 |
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必要に応じて補修 |
| 小屋組 |
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必要に応じて補修 |
設備
設備著しい変色・汚れ、破損、作動不良、水漏れがない
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新築 |
5年 |
10年 |
15年 |
20年 |
25年 |
30年 |
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| 水栓 |
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20年~ |
取替え |
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| 給湯器 |
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10年~15年 |
取替え |
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| コンロ |
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10年~15年 |
取替え |
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| レンジフード |
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10年~15年 |
取替え |
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| 給湯器 |
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10年~15年 |
取替え |
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| 照明 |
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20年~ |
取替え |
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| コンセント |
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20年~ |
取替え |
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| エアコン |
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15年~ |
取替え |
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| OMソーラ他床暖房設備 |
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15年~ |
取替え |
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メンテナンスについてご不明なことがありましたら、お気軽にご相談くださいませ。