メンテナンスのタイミングを知る
住まいのメンテナンス
スケジュール
どんなに素敵な家も、時間の経過とともに必ず劣化していきます。適切なタイミングでメンテナンスを施すことで、末永く快適な暮らしを維持することができます。阿部建設では、家や設備機器の状態を確かめるための点検などを行いながら、メンテナンスリフォームのご提案を行なっています。ご不安なこと、ご不明なことがありましたら、お気軽にご相談ください。
お手入れについて学ぶ
屋外
屋根著しい腐朽・変色、破損、割れ、ひび、ずれ、雨漏れがない
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新築 |
5年 |
10年 |
15年 |
20年 |
25年 |
30年 |
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瓦葺き |
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15年ごと |
漆喰補修 |
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金属板葺き
(ガルバリウム鋼板) |
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15年ごと |
塗替え |
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雨どい |
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15年ごと |
塗替え/取替え |
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外壁著しい腐朽・変色、破損、割れ、ひび、はがれ、シーリングの劣化がない
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新築 |
5年 |
10年 |
15年 |
20年 |
25年 |
30年 |
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ジョリパット等塗壁 |
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15年ごと |
塗装 |
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ガルバリウム鋼板 |
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15年ごと |
増塗り/塗装 |
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タイル貼り壁 |
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15年ごと |
目地補修 |
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シーリング |
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15年ごと |
打ち替え |
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バルコニー著しい腐朽・変色・腐食、破損、手すりのぐらつきがない
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新築 |
5年 |
10年 |
15年 |
20年 |
25年 |
30年 |
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木製 |
塗装 |
毎年 |
10年ごと |
取替え |
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塗布防水 |
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10年ごと |
塗替え |
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アルミ製 |
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15年ごと |
床取替え |
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屋内
床著しいカビ、変色・汚れ、はがれ、傷
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新築 |
5年 |
10年 |
15年 |
20年 |
25年 |
30年 |
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無垢材 |
ワックス |
毎年 |
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30年~ |
増貼り/貼り替え |
合板フロア |
ワックス |
毎年 |
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15年ごと |
増貼り/貼り替え |
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ビニール系(CFなど ) |
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10年ごと |
増貼り/貼り替え |
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壁 天井著しいカビ、変色・汚れ、はがれ、傷、悪臭、雨漏れがない
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新築 |
5年 |
10年 |
15年 |
20年 |
25年 |
30年 |
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漆喰※水廻りのぞく |
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15年ごと |
補修/塗替え |
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塗装、塗装クロス |
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10年ごと |
塗替え |
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ビニールクロス |
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10年ごと |
貼替え |
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外部建具(玄関、窓、網戸)著しい変色、破損、開閉不良、コーキング不良、雨漏れがない
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新築 |
5年 |
10年 |
15年 |
20年 |
25年 |
30年 |
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玄関※木製除く |
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10年ごと |
点検補修 |
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30年~ |
取替え/カバー工法 |
窓※木製除く |
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10年ごと |
点検補修 |
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30年~ |
取替え/カバー工法 |
網戸※木製除く |
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5年ごと |
張替え |
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木製 |
塗装 |
毎年 |
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内部建具著しい変色、破損、開閉不良、コーキング不良がない
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新築 |
5年 |
10年 |
15年 |
20年 |
25年 |
30年 |
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木製建具 |
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必要に応じて補修 |
ふすま、障子 |
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必要に応じて補修 |
キッチン・洗面著しい腐朽・腐食・汚れ、破損、悪臭、シーリング劣化、排水口詰まり、水漏れがない
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新築 |
5年 |
10年 |
15年 |
20年 |
25年 |
30年 |
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キッチン |
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20年~ |
取替え |
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洗面 |
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20年~ |
取替え |
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トイレ著しい腐朽・腐食・汚れ、破損、悪臭、排水口詰まり、水漏れがない
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新築 |
5年 |
10年 |
15年 |
20年 |
25年 |
30年 |
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トイレ |
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20年~ |
取替え |
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浴室著しい腐朽・腐食・汚れ、破損、悪臭、排水口つまりがない
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新築 |
5年 |
10年 |
15年 |
20年 |
25年 |
30年 |
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在来※木製のぞく |
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10年ごと |
目地補修 |
20年~ |
取替え |
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UB※木製のぞく |
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20年~ |
取替え |
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構造
構造著しい腐食、雨漏れ、蟻害がない、著しいひび割れ、コンクリートの中性化
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新築 |
5年 |
10年 |
15年 |
20年 |
25年 |
30年 |
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基礎 |
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必要に応じて補修 |
小屋組 |
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必要に応じて補修 |
設備
設備著しい変色・汚れ、破損、作動不良、水漏れがない
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新築 |
5年 |
10年 |
15年 |
20年 |
25年 |
30年 |
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水栓 |
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20年~ |
取替え |
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給湯器 |
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10年~15年 |
取替え |
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コンロ |
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10年~15年 |
取替え |
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レンジフード |
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10年~15年 |
取替え |
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給湯器 |
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10年~15年 |
取替え |
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照明 |
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20年~ |
取替え |
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コンセント |
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20年~ |
取替え |
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エアコン |
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15年~ |
取替え |
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OMソーラ他床暖房設備 |
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15年~ |
取替え |
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メンテナンスについてご不明なことがありましたら、お気軽にご相談くださいませ。